曾經受到中國投資者青睞的曼谷公寓市場，2020年將面臨景氣慘淡的一年。因為新型冠狀病毒肺炎疫情擴散，令買家裹足不前。光靠泰國國內買氣，也難以拉抬房市。泰國房市、泰國房價
彭博資訊報導，泰國的顧問業者房地產事務所（AREA）估計，今年外國買家將只占交易量10%，遠低於兩年前的20%。中國買家向來是海外購買主力，但現在這群主要買家，正受到新冠肺炎造成的旅遊限制，與經濟動盪的阻礙。
房地產事務所的總裁索龐認為，在新冠肺炎疫情爆發後，2020年上半年，外國買家的需求可能會消失。並且表示，目前曼谷及周遭地區的公寓空屋達十萬戶。使得泰國必須開始仰賴國內買家，但並不容易。
泰國央行已放寬房貸規定，以鼓勵國內買家購屋，但建商仍擔憂市況。例如：Land & Houses房地產公司執行長納彭表示，該公司很擔心公寓市場的市況。因此Land & Houses房地產，今年皆未推出新的公寓建案。
另一間開發商，Singha地產的投資人關係主管邁森尼也表示，該公司對獵地興建住宅非常謹慎，原因是擔憂某些地點的房產市場供過於求。
高力國際集團泰國部門副總監帕塔拉基說，今年第一季開發商，只在曼谷房市推出約6,000戶新公寓，比一年前減少四成，只因2020年市況嚴峻。並希望未來三年內，房市能重返供需平衡。
不動產業景氣降溫，只是今年泰國經濟諸多挑戰之一。一家政府機構更預測，2020年泰國國內生產毛額（GDP）成長率將減緩至1.5%，為六年來最低。
文章取自：環球管家
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