.PHOTO: YEN MENG JIIN
房地產的投資項目，一直以來都是投資目標選項，有著亞洲都心的新加坡，無論是在地理位置條件或是社會結構、產業發展以及外商投資的比例來說，也一直是投資客作為長期考量標的。
分析師看好此物業投資類別一個新的前景，自2018年7月6日，新加坡政府落實最新的房市將溫政策，修訂後的規則，從今日起，除了購買第一套住宅房地產的新加坡公民和永久居民，個人買家要繳交的ABSD都上調5個百分點。這意味著新加坡公民購買第二套住宅的額外買方印花稅將從之前的7％增至12％。外國人購買房地產由15%升為20%。
此外，貸款與價值比率（loan-to-value ratio，簡稱LTV）也趨緊。受此消息影響，銀行股也下挫。星展集團跌 2.1%，華僑銀行跌1.2%。
由於在新加坡，住宅房產與當地政府產業息息相關，因此公家單位多半鼓勵公民擁有房屋所有權。星展銀行的首席投資專家－侯維福則表示，房市需求將會因應人口統計數據而影響，根據DBS Research的預測，如果人口在2030年增長到650萬，年需求量將從12,000到13,500單位-，其中大部分來自HDB的拓建。
KPMG（畢馬威財務諮詢）的負責人Tay Hong Beng則表示：＂投資固然存在許多的選擇，像是股票、債券、信託基金等，但房地產屬於有形投資類別，在許多投資客來說，這樣的物業投資標的仍然保有特殊地位。＂畢竟投資者不太可能將"永久性房產"快速地轉換其他投資資產。
KPMG的梁先生也表示，於新加坡投資房產物業是一個極具吸引力的投資類別，其主要有兩個原因：一是長期價值增長的增值性，以及"亞洲文化"的意識將會為下一代提供一個開端。
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KPMG（畢馬威財務諮詢）的負責人Tay Hong Beng則表示：＂投資固然存在許多的選擇，像是股票、債券、信託基金等，但房地產屬於有形投資類別，在許多投資客來說，這樣的物業投資標的仍然保有特殊地位。＂畢竟投資者不太可能將"永久性房產"快速地轉換其他投資資產。
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