近幾年來，因為中國和其他國家的一些合作關係有些許變化還有和金融類出資不抱負等等之因素影響之下，不少中國人也正在積極將目光投向搭飛機只需要5小時航程的東南亞國家－泰國。
根據了解，泰國許多地方包括曼谷、清邁、普吉、芭提雅等城市的公寓價格都正在不斷持續的往上漲，一套30平方米的公寓，帶裝修和全套家電，總價在200萬至350萬泰銖，換算下來也就是相當於40萬至70萬元人民幣。
比較中國內的一二城市房價，加之泰國新鮮無霾的自然環境，泰國公寓已越來越遭到國內中產階級人群的重視，下面我們就從幾點中來簡單分析一下泰國房產會火爆的原因！
1、經濟上來說泰國處於良性開發的情況中
在東南亞裡面，泰國是第二大的經濟體，對周邊國家的影響也比較大。
泰國比較細長，能夠通過邊境貿易的途徑，與鄰國的互通也能比較便捷，進而擴散深入周邊的國家。
從國家的根本情況看，泰國現在政局算是穩定，經濟開發和發展也在穩定當中並持續升長，泰國本國的中產階級正在逐步殷實起來。從2014年起，泰國人赴日、韓旅行的成長人數和漲幅都穩居東盟首要國中榜首。
泰國人平均五年就能換一輛進口車，一個家庭最少也有兩輛車，華裔的消費才能更是驚人。就業率是衡量一個國家經濟實力的規範之一，而泰國就是整個亞洲失業率最低的國家，全國失業率0.9%，而在今年泰國更是把失業率降低至0.6%，充分的就業機會導致大部分人口湧入泰國，使得泰國的房子入住率皆維持在90%左右，沒有很多房子空閒著就不會有顯著的泡沫危險。
2、泰國的國際化程度位居東盟國家第三名
泰國的英語化程度位居東盟國家第三，僅次於新加坡、菲律賓，而現在光是在曼谷，就有約有100所國際學校，居東盟城市之冠。
在曼谷、清邁、芭提雅、普吉等城市，一眼望去，外國人根本不比泰國人少。泰國雖是釋教國家，但文明包容性極強。在泰國，能夠看到華人的陰歷新年氣氛稠密，西方的萬聖節、聖誕節相同熱烈慶祝，國際化的特質吸引著外資進駐。
3、土地的稀缺性和不行再生性
房價的源頭是土地供給，根據數據顯現泰國新樓盤開發在2016年到達高峰後將逐步減少，市中心和城郊的新盤數量下降顯著。
主要是因為可開發的土地越來越少，土地資源稀缺。物以稀為貴，土地供給的緊張必定會導致土地價格的上漲。在泰國土地是不能隨意開發的，就算是拆遷重建也要通過100%的居民讚同才能夠，土地資源的稀缺加上重建的困難，使得泰國房產現在狀態是物以稀為貴。
4、人口因素
從2000年至2015年，泰國總人口數量從6270萬上漲至6796萬人，總漲幅8.38%，人口的快速流入帶來的需求陡增、基礎設施建造拉動的出資型經濟開展，這兩大要素對房價的起飛起到了至關重要的效果。
泰國以較低的投資門檻和高投資收益率雄踞2017中國跨境資產配置的前三名。
5.相比英美澳加
一、投資成本比較低：英美澳一般200萬人民幣起投，泰國只需50萬人民幣就可以入手一套帶泳池周邊有高爾夫的精裝小戶型。
二、維護成本比較低：英美澳一般土地稅、保險費、市政管理費、甚至空置稅等稅繳到手軟，轉手的話，資本利得稅，中介費等可高達30%；泰國維護轉手僅為房價的2%左右。
土地資源的稀缺加上重建的困難，還有每年從世界各地湧入的到泰國久居的養老人群、遊客暴增等原因，使得泰國房產更為金貴。泰國也跟著一帶一路的執行，中泰鐵路的通車還有捷運不斷的擴線，這些都是讓泰國的房價上漲成為必定的趨勢！
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