近几年来，因为中国和其他国家的一些合作关係有些许变化还有和金融类出资不抱负等等之因素影响之下，不少中国人也正在积极将目光投向搭飞机只需要5小时航程的东南亚国家－泰国。
根据了解，泰国许多地方包括曼谷、清迈、普吉、芭提雅等城市的公寓价格都正在不断持续的往上涨，一套30平方米的公寓，带装修和全套家电，总价在200万至350万泰铢，换算下来也就是相当于40万至70万元人民币。
比较中国内的一二城市房价，加之泰国新鲜无霾的自然环境，泰国公寓已越来越遭到国内中产阶级人群的重视，下面我们就从几点中来简单分析一下泰国房产会火爆的原因！
在东南亚裡面，泰国是第二大的经济体，对周边国家的影响也比较大。
泰国比较细长，能够通过边境贸易的途径，与邻国的互通也能比较便捷，进而扩散深入周边的国家。
从国家的根本情况看，泰国现在政局算是稳定，经济开发和发展也在稳定当中并持续升长，泰国本国的中产阶级正在逐步殷实起来。从2014年起，泰国人赴日、韩旅行的成长人数和涨幅都稳居东盟首要国中榜首。
泰国人平均五年就能换一辆进口车，一个家庭最少也有两辆车，华裔的消费才能更是惊人。就业率是衡量一个国家经济实力的规范之一，而泰国就是整个亚洲失业率最低的国家，全国失业率0.9%，而在今年泰国更是把失业率降低至0.6%，充分的就业机会导致大部分人口涌入泰国，使得泰国的房子入住率皆维持在90%左右，没有很多房子空閒着就不会有显着的泡沫危险。
泰国的英语化程度位居东盟国家第三，仅次于新加坡、菲律宾，而现在光是在曼谷，就有约有100所国际学校，居东盟城市之冠。
在曼谷、清迈、芭提雅、普吉等城市，一眼望去，外国人根本不比泰国人少。泰国虽是释教国家，但文明包容性极强。在泰国，能够看到华人的阴历新年气氛稠密，西方的万圣节、圣诞节相同热烈庆祝，国际化的特质吸引着外资进驻。
3、土地的稀缺性和不行再生性
房价的源头是土地供给，根据数据显现泰国新楼盘开发在2016年到达高峰后将逐步减少，市中心和城郊的新盘数量下降显着。
主要是因为可开发的土地越来越少，土地资源稀缺。物以稀为贵，土地供给的紧张必定会导致土地价格的上涨。在泰国土地是不能随意开发的，就算是拆迁重建也要通过100%的居民赞同才能够，土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产现在状态是物以稀为贵。
从2000年至2015年，泰国总人口数量从6270万上涨至6796万人，总涨幅8.38%，人口的快速流入带来的需求陡增、基础设施建造拉动的出资型经济开展，这两大要素对房价的起飞起到了至关重要的效果。
泰国以较低的投资门槛和高投资收益率雄踞2017中国跨境资产配置的前三名。
一、投资成本比较低：英美澳一般200万人民币起投，泰国只需50万人民币就可以入手一套带泳池周边有高尔夫的精装小户型。
二、维护成本比较低：英美澳一般土地税、保险费、市政管理费、甚至空置税等税缴到手软，转手的话，资本利得税，中介费等可高达30%；泰国维护转手仅为房价的2%左右。
二、维护成本比较低：英美澳一般土地税、保险费、市政管理费、甚至空置税等税缴到手软，转手的话，资本利得税，中介费等可高达30%；泰国维护转手仅为房价的2%左右。
土地资源的稀缺加上重建的困难，还有每年从世界各地涌入的到泰国久居的养老人群、游客暴增等原因，使得泰国房产更为金贵。泰国也跟着一带一路的执行，中泰铁路的通车还有捷运不断的扩线，这些都是让泰国的房价上涨成为必定的趋势！
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