2019年泰國普吉島房產將迎來爆發期？｜泰國曼谷房地產

近年來普吉島的房地產市場也越來越火，2019年泰國普吉島房產將迎來爆發期
今天就帶大家來整理一下普吉島的一些房產資訊和相關內容！

投資型買家和旅遊業的需求進一步增強，預計普吉島的別墅和度假公寓市場將保持活躍。

去年，價格在1000 -4000萬泰銖的中等價位別墅在市場上活躍，銷售強勁。

具有泰國當代風格的泳池別墅是暢銷的，而且目標買家主要是歐洲人。由於2016年之後新增別墅供應有限，別墅市場從去年到今年一季度仍保持相對平穩。

購買別墅的60%的買家是歐洲人和俄羅斯人，剩下的40%是來自新加坡、香港、中國、日本和韓國的亞洲人。

今年下半年，中等價位的別墅將持續熱銷，許多開發商都在尋找合適地塊開發新的項目，主要是在蘇林海灘和卡馬拉海灘。”

在旅遊市場的推動下，位於蘇林海灘和卡馬拉海灘附近的公寓，售價在80000-140000泰銖，3年包租服務，每年8%的收益，這些公寓很受歡迎。

普吉島的公寓對投資者而言也是非常有吸引力的。

隨著旅遊市場的繁榮和業主對酒店式公寓的信心增強，一些新推出的公寓有70%已經從買家手中回購，並將其改造成酒店式公寓。

據房地產咨詢公司數據，2018年普吉島售出了188套度假別墅，這是自2015年以來的高銷量，比2016年增長了23%。

2018年售出的別墅中，90%以上是低端別墅，價格在500- 3500萬泰銖/套。

銷售集中在針對別墅和度假公寓的投資型或創收型產品，這些項目中的大部分都提供了各種形式的租賃方案，承諾包租2-5年，每年收益為5-7%。

大多數中國和俄羅斯買家都在尋找低端別墅或者售價低於3500萬泰銖的的投資產品，而歐洲人主要是在尋找真正的度假別墅。普吉島的住宅市場已經轉向創收型房產。

隨著品牌管理已經成為包租計劃的重要標準，住宅開發項目將會有更多酒店品牌進駐。

2018年，遊客數量的增長將是普吉島市場需求的主要推動力，無論是住房銷售還是酒店。

低端市場的投資者將繼續主導住宅銷售市場。

對於公寓來說，去年銷售量大的是入門級公寓產品，價格低於800萬泰銖，這些公寓大多人能負擔得起，且大部分開發商還為購房者提供了包租服務。

購買公寓的前三名買家分別是泰國人，中國人和俄羅斯人。

由於旅遊業的推動，泰國房產需求明顯上升，2018年低端市場的投資者將繼續主導該市場。

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文章取自：外國買房網

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