繼上篇講到的一些影響之後，這篇將繼續帶大家來看到近10幾年的歷史趨勢！
大選後的房地產發展趨勢
上面提及到，對於泰國的政變、大選啊，投資者更關心的是會對自身的置業投資產生影響？下面我們來分析下近10年內發生的大選和政變對房地產有何影響。
2009-2018年，在這10年時間裏，泰國一共發生了一次大選和一次政變，分別是2011年英拉當選泰國總理，2014年泰國陸軍司令巴育發動政變。
泰國房屋價格增長指數：公寓
從2009年開始，泰國的房價就呈現穩步的上漲趨勢。要知道2011年英拉當政，從11年到12年這一年期間，房價是有降有升的情況，但房價升的局面更占優勢；2014年巴育發動政變，從途中看出，對房價幾乎不產生什麽影響。由此得出，不管泰國發生政變或是換總理，對房價是沒什麽影響的。
泰國已竣工住房數據：開發商建設
從泰國竣工住房來看，2011年泰國竣工住房是明顯的下降，但隨後兩年，泰國的竣工住房是達到了新高度。而在2014年巴育上台，竣工住房也是有所下降。前者有政治原因存在，而後者可未必，因為隨著經濟的發展，各個城市的可開發土地資源越來越稀缺，即使巴育不上台，竣工住房同樣會減少。由此得出，在今後，泰國可提供的住房數量將越來越少。
泰國房屋類型變化指數
泰國房屋類型變化沒什麽好說的，不論是英拉當政或是巴育發動政變，泰國的別墅、聯排別墅、公寓等房屋類型，其需求都在逐年增加。
如果在擔心泰國的大選會影響自己的置業投資，其實是完全沒必要的。稍微對泰國房產有所研究的都會發現，每輪大選或政變後，泰國的房產都會迎來新一輪的漲幅。
哪些方面保證泰國發展
大選和政變是有所區別的。要知道每次政變之後，泰國的經濟就像是打雞血一樣，滿血覆活。何況這次的泰國大選屬於民主選舉，不會對泰國社會發展有影響。很多人都會有所疑問，泰國是如何做到快速恢覆經濟活力的？
首先，泰國擁有豐富的旅遊資源，旅遊業發展發達。每當大選或政變之後，一旦泰國局勢穩定，那麽到時來泰國的旅客就會集中式爆發，帶動泰國的經濟發展。
再次，泰國制造業基礎紮實，擁有大量技術先進的制造業技術工人，同時泰國還是東南亞最大的汽車和電腦硬件制造和裝配中心，受政局影響小，為泰國提供經濟動力。
其次，泰國提倡“充足經濟”的口號，通過營造多姿多彩，自給自足的經濟體系，很大程度上做到了不依靠外需體系，有效抵禦外來風險。
最後，不得不提一下泰國綜合實力。泰國具有相當高的現代化基礎設施、完善的輔助產業和豐富的原材料，再加上寬松優惠的投資政策和營商環境，源源不斷吸引大量投資客來此創業設廠。
所以我們海外投資者與其擔心大選會對自身置業有影響，那還不如趕緊置購。就近10年來的走勢已經各位候選者對我們中國的親密態度，很有可能大選過後，泰國又將迎來一次上漲期，莫讓自己錯過這一波。
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