關於泰國房產，有四大熱門投資地，曼谷、芭達雅、普吉島、清邁。
曼谷
全泰國房價最高的城市，一套曼谷市中心的公寓至少在15萬泰銖每平方米（約人民幣3萬元），地段好的價格會更高。
芭達雅
每平米均價在9萬泰銖起。
普吉島
泰國房價第二高城市，每平米售價在12萬泰銖起。
清邁
每平米在8萬泰銖左右，以老年人養老居多。
曼谷
全泰國房價最高的城市，一套曼谷市中心的公寓至少在15萬泰銖每平方米（約人民幣3萬元），地段好的價格會更高。
芭達雅
每平米均價在9萬泰銖起。
普吉島
泰國房價第二高城市，每平米售價在12萬泰銖起。
清邁
每平米在8萬泰銖左右，以老年人養老居多。
那麽，究竟什麽樣的房子不該買呢？
1.地段不好的
無論在哪買房，地段為王，沒有地段，一切空談。
以曼谷為例，一定要選擇成熟的天鐵站BTS或地鐵站MRT旁，在當地人心中，天鐵（輕軌）較地鐵高端，如果有好的近BTS站房源，一定要重點考慮。一些很偏遠的BTS站也不能考慮，什麽未來“幾軌交匯”之類的可以直接PASS掉。
如果距BTS站太遠的，還用步行有一公里左右的這種房源，建議你也不用購買，將來套現太難，位置就是一切。
地段，是你房產未來升值最重要的保障。
無論在哪買房，地段為王，沒有地段，一切空談。
以曼谷為例，一定要選擇成熟的天鐵站BTS或地鐵站MRT旁，在當地人心中，天鐵（輕軌）較地鐵高端，如果有好的近BTS站房源，一定要重點考慮。一些很偏遠的BTS站也不能考慮，什麽未來“幾軌交匯”之類的可以直接PASS掉。
如果距BTS站太遠的，還用步行有一公里左右的這種房源，建議你也不用購買，將來套現太難，位置就是一切。
地段，是你房產未來升值最重要的保障。
2.環境不好的
一套房子，樣子貌似不錯，但周邊是一片蠻荒之地，環境，商業，配套什麽都沒有，這種房子不能要。
如果有人和你鼓吹未來會如何發展，哪怕和你說市長明天就要搬來住，也不要相信。
除非你準備好了大量的時間耗下去，而且如果你抱著投資的心態來這邊買房，那千萬要慎重了！
現在不好的，將來也很難說會怎麽樣。
一套房子，樣子貌似不錯，但周邊是一片蠻荒之地，環境，商業，配套什麽都沒有，這種房子不能要。
如果有人和你鼓吹未來會如何發展，哪怕和你說市長明天就要搬來住，也不要相信。
除非你準備好了大量的時間耗下去，而且如果你抱著投資的心態來這邊買房，那千萬要慎重了！
現在不好的，將來也很難說會怎麽樣。
3.低端廉價型的不能買
世上沒有花最少的錢卻能買到最好的產品，當然房子也是一樣的。
商品的所有價值決定了價格，如果你看的樓盤，價格分外便宜，而且低於市場的行情，那你要小心了。
泰國有很多這種小樓盤，以低廉的售價吸引人眼球，但這種房子一般都有某些不足之處，工程質量普遍不佳，將來能否完工也有很大的不確定性。售價低，工程標準自然會降低。一分錢一分貨，自古以來，都是真理！
切記，貪便宜的心態不可有。
世上沒有花最少的錢卻能買到最好的產品，當然房子也是一樣的。
商品的所有價值決定了價格，如果你看的樓盤，價格分外便宜，而且低於市場的行情，那你要小心了。
泰國有很多這種小樓盤，以低廉的售價吸引人眼球，但這種房子一般都有某些不足之處，工程質量普遍不佳，將來能否完工也有很大的不確定性。售價低，工程標準自然會降低。一分錢一分貨，自古以來，都是真理！
切記，貪便宜的心態不可有。
4.不能做飯的房子
泰國沒有天燃氣，所以一般公寓的廚房全部標配裝置抽油煙機與電磁爐。
但往往有很多公寓，房間並沒有這種設施，最多只有個微波爐，有的人會說，那我買個電磁爐不就可以了？
想買電磁爐也是可以，但是一般這種房子，當時樓體的設計就是沒有煙道的，這說明你的油煙機是根本無法安裝的（這也是低端廉價型樓盤的典型特征），這意味著你在家烹飪或做飯，油煙就會充滿整整個家裡，這種房千萬不能要呀！民以食為天，一套連飯都不能做的房子，用來幹什麽？
泰國沒有天燃氣，所以一般公寓的廚房全部標配裝置抽油煙機與電磁爐。
但往往有很多公寓，房間並沒有這種設施，最多只有個微波爐，有的人會說，那我買個電磁爐不就可以了？
想買電磁爐也是可以，但是一般這種房子，當時樓體的設計就是沒有煙道的，這說明你的油煙機是根本無法安裝的（這也是低端廉價型樓盤的典型特征），這意味著你在家烹飪或做飯，油煙就會充滿整整個家裡，這種房千萬不能要呀！民以食為天，一套連飯都不能做的房子，用來幹什麽？
5.不知名的小開發商
泰國選房的時候開發商很重要！一個好的大開發商，工程質量都會有保證，基於豐富的開發經驗，房子的工程日期也會嚴格執行，不少人購買過一些小開發商造的期房，結果苦等7-8年，至今都未能完工。
這些人很大一部分就是貪便宜的心態，加上被一些不專業的人誤導所致。
泰國選房的時候開發商很重要！一個好的大開發商，工程質量都會有保證，基於豐富的開發經驗，房子的工程日期也會嚴格執行，不少人購買過一些小開發商造的期房，結果苦等7-8年，至今都未能完工。
這些人很大一部分就是貪便宜的心態，加上被一些不專業的人誤導所致。
那麽究竟該如何避免這些風險？這就需要你擦亮眼睛，在當地尋找一家專業可靠的地產經紀公司來幫助你，一家有責任有資質的地產經紀公司，對當地樓盤會有充分的了解，有專業的工作人員以及豐富的地產經驗，能做到嚴格把關，篩選樓盤，把最合適的推薦給你。而不會把這種問題樓盤推介給客戶，因為他們有大量的房源可以選擇，是為了立足長久，在泰國購房，尋找合格稱職的房地產經紀公司非常必要。
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Via：外國買房網
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