全面解析 | 海外投資優勢及泰國房產投資優勢｜泰國曼谷房地產

海外房產憑借卓越的升值潛力、低成本的投資門檻，吸引著越來越多的中國買家，尤其是以泰國、馬來西亞、新加坡等為主的東南亞新興市場迅猛發展，更多投資者嗅到了商機，逐步將目光轉向這塊財富“大蛋糕”—泰國。

－為什麽選擇海外投資呢？

1.資產配置的需求

對於不少高凈值的投資人群來說，持有單一貨幣的風險太大了，如果貨幣貶值了，這會導致資產嚴重縮水，造成損失。

2.環境問題

國內日益突出的環境問題，霧霾、汙染等問題為不少一線城市帶來巨大的負面影響，選擇海外進行房產投資，一方面也是為了追求更好的生活環境跟生活品質。

3.人民幣貶值

目前人民幣還處於比較高位的位置，價值虛高，正是進行海外投資的好時機。

4.教育資源與醫療資源

國內一線城市教育資源緊缺，學位難求；且醫療壓力大，大部分醫院隨便掛個號都要排上好幾個小時，一些專家號，更是一號難求。

5.國內房產投資難度大

國內經濟發展後，一旦手裏有了閑錢，大部分人都想著投資，但國內投資渠道較窄，互聯網金融不完善，風險高；當國內房產限購之後，價格都偏高，風險大並且起步門檻也提高了。

6.跨境投資成趨勢

近年來，隨著海外貿易的發展，跨境投資也逐漸成為一種趨勢，中國的海外投資金額和頻率持續增加。

7.投資附加價值

海外置業特別是旅遊地產、養老地產越來越受到大家的歡迎，除了投資屬性之外兼具的附加價值，也是成為受追捧的原因之一。

－與其他國家相比，在泰國投資房產的優勢？

1.泰國房產總價低，公寓價格普遍在人民幣100萬以下，租金回報高，租售比健康。

2.在泰國買房無遺產稅，無房產稅，養房持有成本低。

3.交通方便，距離中國近，航程只需要3-5個小時時間，簽證便利（落地簽）簽證費用低。

4.東南亞地區，氣候宜人，無冬天，適合養老。

5.泰國消費水平低，物價不高，人民幣兌泰銖匯率1:5,相對歐美國家，人民幣耐花。

6.泰國本身親華，文化相似，早前較多中國人去泰國發展。

7.有宗教信仰，全國95%的人信仰佛教，微笑之國，為人謙遜。

8.中國“一帶一路”政策輻射，東盟核心位置，經濟發展迅猛，房價增長潛力大。

9.泰國醫療水平高，但是醫療費用只是發達國家的1/3。

泰國作為一帶一路沿線的重要國家，泰國經濟正呈現高速發展的態勢。
還在為錯過北上廣深心疼不已的你，是否考慮過泰國呢？

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部分文章取自：外國買房網

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