有买房打算的朋友，相信对曼谷的区域划分和情况肯定是一头雾水，曼谷的区域划分在不懂的人眼里看起来都是非常的复杂！
毕竟没有在复杂曼谷这里生活过，网上的攻略也不会都完全符合自己需求和有所解答。
毕竟没有在复杂曼谷这里生活过，网上的攻略也不会都完全符合自己需求和有所解答。
而在上篇我们也有提到，曼谷被划分成了大大小小很多个区，我们重点讲一下购房中最常见的12个区域：
老城区丶巴吞旺区丶中央伦批尼区，素坤逸区丶素坤逸外区丶素坤逸边缘区，是隆沙吞区丶拉玛9区丶拉玛3区，以及湄南河区丶苏邦区丶吞武里区，总计12个区域。
而这篇就要带大家来看剩下的几个区域！
— Central Lumpini中央伦披尼 —
公寓均价：人民币6-10万元/㎡
中央伦披尼区域包括：Wireless路丶Ploenchit路丶 Rajadamri路丶Chidlom路丶Langsuan路丶Sarasin路和Ruamrudee路，以及之间的巷子。
中央伦披尼区域包括：Wireless路丶Ploenchit路丶 Rajadamri路丶Chidlom路丶Langsuan路丶Sarasin路和Ruamrudee路，以及之间的巷子。
由於有伦披尼公园的存在，现在经常拿来对标纽约的中央公园区域。中央伦披尼土地比较特殊，绝大多数土地都属於皇室。偶尔有少量地块会进行开发，绝对称得上是寸土寸金，只能用珍稀来形容。
越靠近伦披尼公园，公寓的均价也就越贵。这个区域最贵的项目，售价已经到了12万人民币/㎡。
— Silom/Sathorn是隆/沙吞 —
公寓均价：人民币4-6万/㎡
是隆/沙吞区域比较大，是曼谷最老牌的CBD区域，很多甲级写字楼丶泰国大型企业和银行机构都聚集於此。
是隆/沙吞区域比较大，是曼谷最老牌的CBD区域，很多甲级写字楼丶泰国大型企业和银行机构都聚集於此。
曼谷的地标之一“像素大楼”也是在这个区域。商业配套丰富，生活也非常方便，这个片区游客众多，常住这里的白领也很多。
不过大部分建筑年代都比较久远，部分区域的街道也比较老旧。离BTS站点越远，相对建设也越不发达。
— Riverside湄南河畔 —
公寓均价：人民币4-6万/㎡
曼谷的湄南河畔沿岸有除了有大皇宫丶卧佛寺和郑王庙这样的国家级景点，同时也有一系列新开发的商业项目（ICONSIAM和四季酒店公寓等）和五星级酒店（希尔顿酒店丶香格里拉等）。
曼谷的湄南河畔沿岸有除了有大皇宫丶卧佛寺和郑王庙这样的国家级景点，同时也有一系列新开发的商业项目（ICONSIAM和四季酒店公寓等）和五星级酒店（希尔顿酒店丶香格里拉等）。
湄南河畔区域的公寓基本上都属於高端公寓，价格比较高。美中不足的是这里的项目，大部分都距离轨道交通有一定距离，不过现在已经有轻轨金色线的交通规划。
湄南河景，绝对就是最稀缺的资源。
— RAMA IX 拉玛9 —
公寓均价：人民币3-5万元/㎡
Rama9区域以MRT地铁站Rama 9站为中心，是曼谷政府规划打造成的第三代CBD区域。未来曼谷唯一的环形地铁经过於此。
Rama9区域以MRT地铁站Rama 9站为中心，是曼谷政府规划打造成的第三代CBD区域。未来曼谷唯一的环形地铁经过於此。
中国大使馆丶曼谷新兴的唐人街区——辉煌区域，也位於拉玛9区，所以很多中国人喜欢买这个区域的房子。
商业配套在逐步完善，区域内大型商场和写字楼非常多，许多企业总部（华为总部等）都在这里。
— Bang Sue 邦苏 —
公寓均价：人民币2-3万元/㎡
Bang Sue Grand Station目前是曼谷的交通枢纽，即将通车的中泰铁路曼谷总站。
Bang Sue Grand Station目前是曼谷的交通枢纽，即将通车的中泰铁路曼谷总站。
政府斥重资680亿泰铢，将这里打造为东南亚最大的交通枢纽中心，总占地171,000㎡。完工後所有要经过马来西亚丶新加坡丶柬埔寨丶中国丶缅甸的火车都要在这里转运。
落成後，邦苏区域预计每天将吸引人流超过30万人次。现在相应的商业配套也在规划当中。
— Rama III 拉玛3 —
公寓均价：人民币2-3万元/㎡
拉玛3区域是是隆/沙吞区域向南，位於市中心与湄南河之间的区域。属於比较老牌的住宅区，主要是曼谷当地人居住。
拉玛3区域是是隆/沙吞区域向南，位於市中心与湄南河之间的区域。属於比较老牌的住宅区，主要是曼谷当地人居住。
拉玛3区域离轨道交通比较远，但是有一条BRT（快速公交线）沿着rama 3路包围这个区域。
— Corner Sukhumvit 素坤逸边缘区 —
公寓均价：人民币2-3万元/㎡
素坤逸边缘区主要是指Petchaburi路周围区域及Rama IV路周围，如图所示的上下两块区域。
素坤逸边缘区主要是指Petchaburi路周围区域及Rama IV路周围，如图所示的上下两块区域。
同拉玛3一样，基本上都是本地人居住，新盘也相对较少开发。虽然Petchaburi路临近机场快线，但生活配套也不太完善。
同时这个区域不临近轨道交通，交通很不方便，所以曼谷人自己也不认为这是比较好的区域。
— Thonburi 吞武里 —
公寓均价：人民币2-3万元/㎡
湄南河把曼谷分成东西两块，东岸是迁都後的曼谷王朝地界，而西岸则是上一个王朝——吞武里王朝的底盘。
湄南河把曼谷分成东西两块，东岸是迁都後的曼谷王朝地界，而西岸则是上一个王朝——吞武里王朝的底盘。
吞武里在1972年和曼谷合并之前，一直是一个独立的城市。虽然跟曼谷只有一河之隔，但是现代化的发展却落後很多。与东岸的区域相比，是一个截然不同的，更为“本土“的曼谷。
现在由於BTS 是隆线的修建，吞武里区域也开始沿着BTS线的站点为中心进行发展。同时MRT蓝色线的延伸段也会覆盖到吞武里区域。不过目前商业配套较少，现在主要还是泰国当地人居住。
而想要更加深入地了解这个城市，体会这令人舒适自在的生活节奏，投资一套住房便是最佳的选择。
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