在泰国购房，究竟什麽样的房子不该买呢？︱泰国曼谷房地产︱环球管家物业管理My Home Manage

关於泰国房产，有四大热门投资地，曼谷丶芭达雅丶普吉岛丶清迈。
曼谷
全泰国房价最高的城市，一套曼谷市中心的公寓至少在15万泰铢每平方米（约人民币3万元），地段好的价格会更高。
芭达雅
每平米均价在9万泰铢起。
普吉岛
泰国房价第二高城市，每平米售价在12万泰铢起。
清迈
每平米在8万泰铢左右，以老年人养老居多。
那麽，究竟什麽样的房子不该买呢？
1.地段不好的
无论在哪买房，地段为王，没有地段，一切空谈。
以曼谷为例，一定要选择成熟的天铁站BTS或地铁站MRT旁，在当地人心中，天铁（轻轨）较地铁高端，如果有好的近BTS站房源，一定要重点考虑。一些很偏远的BTS站也不能考虑，什麽未来“几轨交汇”之类的可以直接PASS掉。
如果距BTS站太远的，还用步行有一公里左右的这种房源，建议你也不用购买，将来套现太难，位置就是一切。
地段，是你房产未来升值最重要的保障。
2.环境不好的
一套房子，样子貌似不错，但周边是一片蛮荒之地，环境，商业，配套什麽都没有，这种房子不能要。
如果有人和你鼓吹未来会如何发展，哪怕和你说市长明天就要搬来住，也不要相信。
除非你准备好了大量的时间耗下去，而且如果你抱着投资的心态来这边买房，那千万要慎重了！
现在不好的，将来也很难说会怎麽样。
3.低端廉价型的不能买
世上没有花最少的钱却能买到最好的产品，当然房子也是一样的。
商品的所有价值决定了价格，如果你看的楼盘，价格分外便宜，而且低於市场的行情，那你要小心了。
泰国有很多这种小楼盘，以低廉的售价吸引人眼球，但这种房子一般都有某些不足之处，工程质量普遍不佳，将来能否完工也有很大的不确定性。售价低，工程标准自然会降低。一分钱一分货，自古以来，都是真理！
切记，贪便宜的心态不可有。
4.不能做饭的房子
泰国没有天燃气，所以一般公寓的厨房全部标配装置抽油烟机与电磁炉。
但往往有很多公寓，房间并没有这种设施，最多只有个微波炉，有的人会说，那我买个电磁炉不就可以了？

想买电磁炉也是可以，但是一般这种房子，当时楼体的设计就是没有烟道的，这说明你的油烟机是根本无法安装的（这也是低端廉价型楼盘的典型特征），这意味着你在家烹饪或做饭，油烟就会充满整整个家里，这种房千万不能要呀！民以食为天，一套连饭都不能做的房子，用来干什麽？
5.不知名的小开发商
泰国选房的时候开发商很重要！一个好的大开发商，工程质量都会有保证，基於丰富的开发经验，房子的工程日期也会严格执行，不少人购买过一些小开发商造的期房，结果苦等7-8年，至今都未能完工。
这些人很大一部分就是贪便宜的心态，加上被一些不专业的人误导所致。
那麽究竟该如何避免这些风险？这就需要你擦亮眼睛，在当地寻找一家专业可靠的地产经纪公司来帮助你，一家有责任有资质的地产经纪公司，对当地楼盘会有充分的了解，有专业的工作人员以及丰富的地产经验，能做到严格把关，筛选楼盘，把最合适的推荐给你。而不会把这种问题楼盘推介给客户，因为他们有大量的房源可以选择，是为了立足长久，在泰国购房，寻找合格称职的房地产经纪公司非常必要。
提供最专业海外投资资讯的平台：全球房产新闻网
时刻追踪新消息：全球房产新闻网脸书粉丝团
Via：外国买房网

▼联络我们 联络我们My Home Manage▼
环球管家官方网站：http://bit.ly/2FxMFNu
Facebook：https://www.facebook.com/Myhomemanager/
Mobile：+66620151100 (英文 & 泰文)
TEL：+66–2–821–5881
Whats App：+66620151100
WeChat：myhomemanage
LINE：@myhomemanage
Skype：csinfo_4
Email：csinfo@myhomemanage.com

留言

張貼留言