有買房打算的朋友，相信對曼谷的區域劃分和情況肯定是一頭霧水，曼谷的區域劃分在不懂的人眼裡看起來都是非常的複雜！
畢竟沒有在複雜曼谷這裡生活過，網上的攻略也不會都完全符合自己需求和有所解答。
畢竟沒有在複雜曼谷這裡生活過，網上的攻略也不會都完全符合自己需求和有所解答。
而在上篇我們也有提到，曼谷被劃分成了大大小小很多個區，我們重點講一下購房中最常見的12個區域：
老城區、巴吞旺區、中央倫批尼區，素坤逸區、素坤逸外區、素坤逸邊緣區，是隆沙吞區、拉瑪9區、拉瑪3區，以及湄南河區、蘇邦區、吞武裏區，總計12個區域。
而這篇就要帶大家來看剩下的幾個區域！
— Central Lumpini中央倫披尼 —
公寓均價：人民幣6-10萬元/㎡
中央倫披尼區域包括：Wireless路、Ploenchit路、 Rajadamri路、Chidlom路、Langsuan路、Sarasin路和Ruamrudee路，以及之間的巷子。
中央倫披尼區域包括：Wireless路、Ploenchit路、 Rajadamri路、Chidlom路、Langsuan路、Sarasin路和Ruamrudee路，以及之間的巷子。
由於有倫披尼公園的存在，現在經常拿來對標紐約的中央公園區域。中央倫披尼土地比較特殊，絕大多數土地都屬於皇室。偶爾有少量地塊會進行開發，絕對稱得上是寸土寸金，只能用珍稀來形容。
越靠近倫披尼公園，公寓的均價也就越貴。這個區域最貴的項目，售價已經到了12萬人民幣/㎡。
— Silom/Sathorn是隆/沙吞 —
公寓均價：人民幣4-6萬/㎡
是隆/沙吞區域比較大，是曼谷最老牌的CBD區域，很多甲級寫字樓、泰國大型企業和銀行機構都聚集於此。
曼谷的地標之一“像素大樓”也是在這個區域。商業配套豐富，生活也非常方便，這個片區遊客眾多，常住這裏的白領也很多。
不過大部分建築年代都比較久遠，部分區域的街道也比較老舊。離BTS站點越遠，相對建設也越不發達。
— Riverside湄南河畔 —
公寓均價：人民幣4-6萬/㎡
曼谷的湄南河畔沿岸有除了有大皇宮、臥佛寺和鄭王廟這樣的國家級景點，同時也有一系列新開發的商業項目（ICONSIAM和四季酒店公寓等）和五星級酒店（希爾頓酒店、香格裏拉等）。
曼谷的湄南河畔沿岸有除了有大皇宮、臥佛寺和鄭王廟這樣的國家級景點，同時也有一系列新開發的商業項目（ICONSIAM和四季酒店公寓等）和五星級酒店（希爾頓酒店、香格裏拉等）。
湄南河畔區域的公寓基本上都屬於高端公寓，價格比較高。美中不足的是這裏的項目，大部分都距離軌道交通有一定距離，不過現在已經有輕軌金色線的交通規劃。
湄南河景，絕對就是最稀缺的資源。
— RAMA IX 拉瑪9 —
公寓均價：人民幣3-5萬元/㎡
Rama9區域以MRT地鐵站Rama 9站為中心，是曼谷政府規劃打造成的第三代CBD區域。未來曼谷唯一的環形地鐵經過於此。
中國大使館、曼谷新興的唐人街區——輝煌區域，也位於拉瑪9區，所以很多中國人喜歡買這個區域的房子。
商業配套在逐步完善，區域內大型商場和寫字樓非常多，許多企業總部（華為總部等）都在這裡。
— Bang Sue 邦蘇 —
公寓均價：人民幣2-3萬元/㎡
Bang Sue Grand Station目前是曼谷的交通樞紐，即將通車的中泰鐵路曼谷總站。
政府斥重資680億泰銖，將這裏打造為東南亞最大的交通樞紐中心，總占地171,000㎡。完工後所有要經過馬來西亞、新加坡、柬埔寨、中國、緬甸的火車都要在這裏轉運。
落成後，邦蘇區域預計每天將吸引人流超過30萬人次。現在相應的商業配套也在規劃當中。
— Rama III 拉瑪3 —
公寓均價：人民幣2-3萬元/㎡
拉瑪3區域是是隆/沙吞區域向南，位於市中心與湄南河之間的區域。屬於比較老牌的住宅區，主要是曼谷當地人居住。
拉瑪3區域離軌道交通比較遠，但是有一條BRT（快速公交線）沿著rama 3路包圍這個區域。
— Corner Sukhumvit 素坤逸邊緣區 —
公寓均價：人民幣2-3萬元/㎡
素坤逸邊緣區主要是指Petchaburi路周圍區域及Rama IV路周圍，如圖所示的上下兩塊區域。
同拉瑪3一樣，基本上都是本地人居住，新盤也相對較少開發。雖然Petchaburi路臨近機場快線，但生活配套也不太完善。
同時這個區域不臨近軌道交通，交通很不方便，所以曼谷人自己也不認為這是比較好的區域。
— Thonburi 吞武里 —
公寓均價：人民幣2-3萬元/㎡
湄南河把曼谷分成東西兩塊，東岸是遷都後的曼谷王朝地界，而西岸則是上一個王朝——吞武裏王朝的底盤。
吞武裏在1972年和曼谷合並之前，一直是一個獨立的城市。雖然跟曼谷只有一河之隔，但是現代化的發展卻落後很多。與東岸的區域相比，是一個截然不同的，更為“本土“的曼谷。
現在由於BTS 是隆線的修建，吞武裏區域也開始沿著BTS線的站點為中心進行發展。同時MRT藍色線的延伸段也會覆蓋到吞武里區域。不過目前商業配套較少，現在主要還是泰國當地人居住。
而想要更加深入地了解這個城市，體會這令人舒適自在的生活節奏，投資一套住房便是最佳的選擇。
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