戴德梁行發布最新數據指出，2018年全球房地產交易規模達到1.75兆美元，較2017年1.68兆美元，增加4%，投資規模創歷史新高。
戴德梁行近日發布「2019年國際投資指南」，回顧2018年國際投資走勢，並預測來年市場表現。
戴德梁行估：全球房價將小漲
戴德梁行預測，為適應不斷變化的貨幣政策，以及緊張的地緣政治形勢，今年投資者將調整房地產投資策略，瞄準更廣泛的市場，尋找投資機會，且會有越來越多的買家湧入房地產市場，全球房地產市場規模將維持在1.75兆美元的歷史新高水平，房地產價格將小幅上漲。
2019年國際投資指南報告作者、戴德梁行歐洲、中東及非洲投資策略主管David Hutchings表示，相較於前幾個月的預測，全球經濟環境更加脆弱，但風險升高，也為投資者再次提供機會，以便在經濟增長放緩到來之前，確定手上投資組合。
他表示，雖然收入出現縮水，經濟增長和通貨膨脹也帶來不確定因素，但房地產依然具有難以置信的吸引力，合適產品的需求依然強勁，不過電子商務、社會和商業的變革，定義合適的產品變得越來越困難。
戴德梁行大中華區研究部董事總經理林榮傑表示，近期中國下調了銀行存款準備金率，在中國持續降槓桿政策下，預計中國境外投資在短期內將放緩，但長遠看來，境外投資仍會穩定增長。另外，中資企業將持續出售在全球包括中國在內的資產，也會改善境內周轉資金。
中國商產 美資投資創新高
戴德梁行大中華區資本市場研究及預測主管陳妍斐表示，美中貿易摩擦對美資企業於中國境內的商業地產投資影響微乎其微。去年，由美資收購的物業總投資規模創下歷史高峰，其中大部分位於上海。
戴德梁行預測深圳、廣州及香港的投資需求將在2019年仍會持續成長。粵港澳大灣區的其他城市，如珠海、中山、佛山和東莞也將受到大灣區利多政策的影響。
戴德梁行預測，為適應不斷變化的貨幣政策，以及緊張的地緣政治形勢，今年投資者將調整房地產投資策略，瞄準更廣泛的市場，尋找投資機會，且會有越來越多的買家湧入房地產市場，全球房地產市場規模將維持在1.75兆美元的歷史新高水平，房地產價格將小幅上漲。
2019年國際投資指南報告作者、戴德梁行歐洲、中東及非洲投資策略主管David Hutchings表示，相較於前幾個月的預測，全球經濟環境更加脆弱，但風險升高，也為投資者再次提供機會，以便在經濟增長放緩到來之前，確定手上投資組合。
他表示，雖然收入出現縮水，經濟增長和通貨膨脹也帶來不確定因素，但房地產依然具有難以置信的吸引力，合適產品的需求依然強勁，不過電子商務、社會和商業的變革，定義合適的產品變得越來越困難。
戴德梁行大中華區研究部董事總經理林榮傑表示，近期中國下調了銀行存款準備金率，在中國持續降槓桿政策下，預計中國境外投資在短期內將放緩，但長遠看來，境外投資仍會穩定增長。另外，中資企業將持續出售在全球包括中國在內的資產，也會改善境內周轉資金。
中國商產 美資投資創新高
戴德梁行大中華區資本市場研究及預測主管陳妍斐表示，美中貿易摩擦對美資企業於中國境內的商業地產投資影響微乎其微。去年，由美資收購的物業總投資規模創下歷史高峰，其中大部分位於上海。
戴德梁行預測深圳、廣州及香港的投資需求將在2019年仍會持續成長。粵港澳大灣區的其他城市，如珠海、中山、佛山和東莞也將受到大灣區利多政策的影響。
ROOT / 經濟日報 – 新聞
TEXT /PropertySonar 編輯部
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