2019年泰國高端豪華公寓市場持續強勁！｜泰國曼谷房地產

上市開發商Charn Issara 公司對豪華住宅市場的強勁需求持樂觀態度，因為泰國央行(Bank of Thailand)的新貸款限制措施不會影響這一領域。

泰國央行首席執行官頌蘭.伊薩拉(Songkran Issara)表示，央行定於4月1日生效的新貸款政策，將不會對豪華住宅市場的消費者產生影響，因為他們的購買力很強。

他表示:“在高端客戶中，約有三分之二使用現金，不借貸。由於高端豪華住宅供應有限，只占住宅市場總量的10%，因此這一領域的競爭並不激烈。”

高端市場供應有限的另一個因素是，豪華住宅新項目的開發難以找到價格合適的地塊。

他表示，貸款限制可能會對競爭激烈的中、低端市場產生影響。在新的貸款措施生效後，這兩個領域的增長可能會放緩。

雖然今年泰國將舉行大選，很多人擔心會對房地產市場產生影響，但如果新政府保持穩定，預計舉行的大選將會提振人們的信心。

世邦魏理仕 (CBRE)泰國房地產公司總經理阿利瓦薩(Aliwassa Pathnadabutr)說，超豪華項目或售價在7,000萬泰銖以上的住宅項目，只有7個，共計271套。

這部分的供應主要集中在三個地方，包括中央商務區(如素坤逸和沙吞)、曼谷市中心(Ratchadaphisek、Rama 9和Pattanakarn上遊)以及曼谷郊區(Kaset-Nawamin、Krungthep Kreetha和Bang Na)。

根據世邦魏理仕的研究，豪華市場上目標客戶通常會選擇在曼谷郊區，購買獨棟別墅，盡管到市中心的時間更長，但環境不錯，適合養老清修；或者在市中心的黃金地段，購買聯排別墅或三層以上面積更大、帶花園的房子。

不要以為在泰國買房的都是“剛好”有錢的人，就我們公司而言，購買豪華公寓、別墅的客戶大有人在，就看你有沒有心！

提供最專業海外投資資訊的平台：全球房產新聞網
即刻追蹤新消息：全球房產新聞網臉書粉絲團

文章取自：外國買房網

▼聯絡我們環球管家My Home Manage▼

環球管家官方網站：http://bit.ly/2FxMFNu
Facebook ：https://www.facebook.com/Myhomemanager/
Mobile：+66620151100 (英文 & 泰文)
TEL：+66–2–821–5881
Whats App：+66620151100
WeChat：myhomemanage
LINE：@myhomemanage
Skype：csinfo_4
Email：csinfo@myhomemanage.com

環球管家My Home Manage