新中央商务区邦那（Bangna）区域分析，打开两张图，就能对邦那（Bangna）一目了然。
第一张是曼谷的轨道交通图
在曼谷东南城区的机场方向可以看到由轻轨延长绿线和黄线构成了一个井字格局（如上图所示），此地段所处的位置就是Bangna，也被称作是曼谷的高新CBD商务区丶未来三轨交汇点丶曼谷的下一个国际中心…等等。
确实，可以明显看出，Bangna绝对不是那种所谓的市中心，但是，有多少目光长远的投资者会真的把房买在房价骇人的市中心呢？
下面让我们来看第二张图
一经将地图上的Bangna区放大，便看见这一区域分布着多个重要地标，随着越来越多丶越来越清晰的显示，我们逐步发现，这些地标中包含着轻轨丶地铁丶机场快线丶高速路丶医院丶学校丶购物商场丶综合大楼丶办公大楼等各种区域经济指标丶交通指标丶生活和经济能级指标。
在它们中间，有面积高达60多万平方的综合型发展项目，其中包括住宅丶零售丶公园丶公寓丶商场丶电影院丶和会展中心；也有结合酒店丶幼儿园丶文创工作空间的商用建筑；还有未来将贯通Bangna丶与机场和市中心相连的交通轨道线…等等。细究将发现，Bangna在曼谷是被当作“新兴商务区”定义的，它通常都会映射核心商务区的发展热潮，在商用综合型大楼数量高涨的背景下，新兴商务区会比传统商务区占据更多的市场供应。因为未来，会是新兴商务区崛起的时代。它将通过交通和多个重点开发项目，与核心商务区互通，吸纳中央区的商务和住宅需求。
如此看来，Bangna虽然不是今天的市中心，却一定是曼谷未来的新星。
随着Bangna冰山一角的展开，将Bangna区的整个卷幅打开，我们一起来看一下，是什麽决定了Bangna区的崛起地位：
轻轨绿色线，无转乘直达市中心
不是市中心却连接市中心，Bangna在交通规划上拥有自己良好而独特的定位。
一路向北，乘轻轨约30分钟，就可沿线来到曼谷几乎所有的主要商务区和生活区，Onnut丶Thonglor丶Ekkamai丶Asoke丶Siam…统统不在话下。
一路向北，乘轻轨约30分钟，就可沿线来到曼谷几乎所有的主要商务区和生活区，Onnut丶Thonglor丶Ekkamai丶Asoke丶Siam…统统不在话下。
地铁黄色线，连接另一主城区
预计到了2020年，地铁黄色线将把曼谷另一城区的人群带到Bangna。因为这条黄色线路从Ladprao贯穿至Samrong，一经开通，房价地价将无疑随着交通上涨。
机场快线，潜在租赁需求高达100万
Bangna-素万那普机场快线未来将与轻轨绿色线相连，此线路全程18.3公里，沿途14个站点，每天预计承载4万名乘客。从此住在Bangna可搭轻轨直达国际机场。
在不久的未来，机场快线还将与位於东部的芭提雅乌塔堡机场和罗勇府相连，直接打通EEC东部经济走廊。在东部经济走廊的影响下，泰国政府将耗巨资投建基础设施建设项目，包括高速铁路丶机场丶扩建深海港口，以及工业园区。并将着重发展空运丶新型汽车丶智能电子丶高级农业及生物科技丶食品加工丶旅游丶机器人丶医疗保健丶生物材料及信息技术十大产业。据估计，这些行业对人力资源的需要将超过100万。这对於Bangna-素万那普机场快线上的房地产项目来说，将产生巨大的积极影响，投资潜力不可估量。
EEC东部经济走廊的跳板
Bangna － Trad这一片区由於是许多大型企业的库存地和集散地，因此将成为曼谷重要的物流中心，在这里光是仓库面积就达120万个平方。同时由於多个工业厂房分布在此，让它成为周边Samutprakarn府各大企业的主要人资来源。不仅如此，由於地理位置关系，Bangna － Trad还被视为与泰国东海岸生产中心相连，而这一部分目前最重要的发展趋势，就是融入EEC东部经济走廊。东部经济走廊将发挥可持续经济增长策略，通过应用新技术和对机场丶港口丶铁路等基础设施的开发，通过比邻国更优越的促进投资激励措施和特别权益吸引高科技产业，最终实现GDP的增长。
东南亚最大购物中心BangkokMall
Bangkok Mall 是一个总面积高达65万平方米，集购物商场丶电影院丶会展中心丶公园丶公寓和办公楼为一体的商用建筑。其耗资高达20亿泰铢，以面积大丶功能性齐全而受到关注。整个项目目前正在建造中，并预计在未来四年启动运营。一旦建成，它将会是全泰国和东南亚最大的购物中心。除了商务用途以外，它还将有7莱土地用於修建曼谷的东部汽车站，现有的Ekamai汽车站未来将会搬到这里，方便所有需要向泰国东部出行的旅客。
耗资67亿泰铢Mega City Bangna 在建
Mega Bangna是Bangna的地标型购物中心，现在，它的全新二期项目也将很快投入建造。它将是一座融合购物丶办公丶酒店和公寓住宅的多功能建筑，加上绿化和公共停车场，总面积将高达40莱，总耗资67亿泰铢。
THE FORESTIAS 未来生活地标
THE FORESTIAS 是Bangna区的另一受人瞩目的投建项目。同样是综合型商用建筑， THE FORESTIAS 的侧重点则主要放在生活刚需上。这个耗资90亿泰铢丶占地60万平米的项目，将被切割成社区丶医疗中心丶六星级酒店丶教育中心丶幼儿园和研创中心多个不同功能的区域。待2022年完工，它将整体提高Bangna区的生活机能。
Grandhome大型建材家居超市入驻
Grandhome是一个大型建材家居超市品牌，主要出售从瓷砖丶浴室用具到厨房用具的多种家居装饰和配材。Grandhome将在 Bangna路上新建一个占地2万平米的旗舰店，而把旗舰店选址在Bangna的目的，一来是为了方便此区域内公寓住户的装修需求，第二是因为越来越多的开发商都开始在Bangna拓展项目，同时越来越多的人群选择在Bangna买房。Grandhome与Bangna的公寓来说是互促互助的关系，大型企业的落地将对Bangna的区域房价增涨非常有利。
Mega Bangna & 曼谷唯一宜家
曼谷的唯一宜家所在地就是Bangna的MegaBangna商场。很多颇受欢迎的服装品牌丶电子品牌和餐饮品牌都有进驻此商场，并且广场上还常常有乐队表演和周末活动，很适合周末逛街和休闲。
Central Plaza Bangna Bangkok购物中心Bangna站
尚泰购物中心隶属CPN集团旗下，是曼谷最大也是最受欢迎的购物中心之一，品牌在曼谷的每个区域都有分布，Bangna也不例外。与市中心的尚泰购物中心一样，这里有着多种多样的国内外品牌，除了可以满足欲壑难填的购物欲，就连食欲也能一并在这满足。
曼谷国际贸易展览中心
Bangna的商务指标之一就是曼谷国际贸易展览中心(Bangkok International Trade and Exhibition Centre,BITEC)，这座大型国际会展中心总面积达7万平米，可同时容纳4万宾客，功能性上氛围会议厅丶会议室丶展览馆，能改满足不同会议和展览需求。由於在软硬件设施上获过多项认证和奖项，很多大型演唱会和电子展览都会在这里举行。与此而来的便是以国际商旅人士为首的住宅需求。
A级写字大楼BHIRAJ TOWER
BHIRAJ TOWER是一座29层高的办公大楼，与BITEC国际贸易展览中心相连，现已完工。这座可以眺望湄南河江景的办公大楼由於与会展中心连为一体，有很多大型企业入驻於此，大量的上班族也是租赁收益的主要来源。
真正的学区房
多家国际学校的分布才让Bangna配得上“学区”称号。其中包括 Bangkok Patana School丶Thai-Singapore International School丶BerkeleyInternational School丶St. Andrews International School丶 ConcordianInternational School丶Didyasarin InternationalPreparatory School丶 Thai-Chinese International School和St. JosephBangna School。不管是美式丶英式丶中式和泰式的小初高教育机构都容纳在此。
多家国际医院
分布在Bangna路上的医院有：
Bangna General Hospital 1
ThaunakarinHospital
Piyamin Hospital
Sikarin Hospital
Smitivej children’s clinic
通过小编以上的介绍，相信大家对曼谷（Bangna）区域已经有一定的了解了，希望对您有帮助！
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