大家對於泰國的了解，最多的想法可能就是覺得它是一個旅遊業非常發達的國家，而大家也非常喜愛去那裡旅遊。但不知道從什麽時候開始，到泰國去買房的各國人士是越來越多，今天我們就來分析一下為什麽大家都開始去泰國買房了呢？
首先從中泰外交關系上的大政策來看：
中國＂一帶一路＂戰略，對於中泰友好建交上更加拉近了關系，泰國位於東南亞中間的國家是中國與其他東南亞國家連接中的通道路，對於＂一帶一路＂的戰略中提到了設施的互聯網建造、交通基礎設施會促進泰國和中國的基礎設施建設的合作，涉及公路，橋梁，水利設施，高速鐵路等。
同時，中國和泰國在資源優勢方面，互相補充性強，如泰國的稻米和水果出口到中國，中國的鋼鐵產能過剩，泰國由於基礎設施建設的需要，對鋼鐵的需求旺盛。
借著＂一帶一路＂的倡議，兩國定會促進在這些優勢領域的合作，此外，目前泰國人和學生都比較注重學習漢語，並合作建造漢語學院，而中國的遊客，在泰國外來遊客數量中占比是最大的，因泰國的地理優勢，具備發展旅遊業的優越條件，中國可以積極發展 與泰國的旅遊業方面的合作，例如互免簽證，有利於雙方人員的往來。
同時，中國和泰國在資源優勢方面，互相補充性強，如泰國的稻米和水果出口到中國，中國的鋼鐵產能過剩，泰國由於基礎設施建設的需要，對鋼鐵的需求旺盛。
借著＂一帶一路＂的倡議，兩國定會促進在這些優勢領域的合作，此外，目前泰國人和學生都比較注重學習漢語，並合作建造漢語學院，而中國的遊客，在泰國外來遊客數量中占比是最大的，因泰國的地理優勢，具備發展旅遊業的優越條件，中國可以積極發展 與泰國的旅遊業方面的合作，例如互免簽證，有利於雙方人員的往來。
再從旅遊業的角度來看：
據悉，曼谷在2018年國際市場評級機構發布的全球100個熱點旅遊城市排行榜中，繼續穩居第二位。
曼谷作為泰國首都繼續吸引著全球遊客的目光，預計今年到曼谷旅遊的外國遊客將達到2360萬人次，同比增5.5%。
曼谷作為泰國首都繼續吸引著全球遊客的目光，預計今年到曼谷旅遊的外國遊客將達到2360萬人次，同比增5.5%。
作為全球最受遊客歡迎的旅遊目的地之一，外國遊客多，房子易於出租，目前曼谷機場有直飛國內各大城市的航班，可以輕鬆快速的往返泰國與中國許多城市。並且曼谷集中了泰國80%以上的富裕階層，世界500強的外資公司幾乎都有分公司設在曼谷，這些公司的外籍高管是曼谷高端房產市場的主要租客來源。曼谷聚集了全泰國接近四分之一的人口，總人口過千萬，而新建樓盤供應量有限，房產需求旺盛，按曼谷目前的房價2-3萬元/平米計算，租金回報率約在6%左右。
再看曼谷買房的優勢：
1.泰國房產具有永久產權
外籍人士和泰國人一樣，擁有泰國房產的永久產權並可傳宗接代（無遺產稅），受法律保護。而國內房產只有70年產權。這也是為何您看到泰國有些城市道路比較擁擠，因為土地是私人的，政府不能強拆。
2.泰國房產價格相比國內更實惠
中國房價擺在國際上都算貴的。北上廣動輒單價3、4萬/平，二三線城市也得1、2萬；而泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬，雖然兩者單價看著好像差不多，但單價包含的內容大不相同。那麽，泰國房產的單價都包含了什麽？
3. 泰國房產基本都是精裝修
公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛浴、馬桶、廚櫃、空調、嵌入式衣櫃等等，簡單理解就是搬不走的都是您的。有的開發商還送冰箱。品牌都不差的，我們考查的時候就發現有個樓盤40多平米小戶型配了2台大金空調，當然這得看開發商了。您也不用為家具煩心，開發商也提供家具禮包供您挑選。相比國內，花一兩百萬買房子，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產相當於又打了20-30%的折扣。
泰國公寓單價不含公攤面積，單價按使用面積計算，不計公攤面積。想像一下，當您要求售樓人員看看70平米的2房1廳，那感覺卻跟進到100平米的一樣大！因為賣的是使用面積，而不是國內開發商賣的套內面積。
如果您有機會去泰國實地考察，可以感受一下。如果按國內房子大約公攤面積25%計算，這就相當於泰國房價又打了25%的折扣。算上之前的裝修費，相當於節約了45-55%的隱性費用，這樣算下來，泰國的房價實在太實惠了。配套設施完善，有泳池、健身房、會客廳、停車庫、花園、24小時監控安保系統、24小時前台基本上都是必備的。一般車位不賣，業主免費用，而且基本都停不滿。
4.物業管理完善
泰國房產物業管理非常完善，而且多數大開發商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。
5.過戶及持有費用低
購買泰國房產，沒有房產稅，只需在過戶時交納有關的稅費，大約房價的2%，一般買賣雙方各付50%。拿到房子後一次性交付維修基金，還有每月的物業費，沒有其他稅費。
6.出租回報率高
泰國公寓平均年出租回報率在房價的5%-8%，有的地方可達15%。例如在芭堤雅，據了解，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元。這樣算來，不到10年的租金就可拿回投資本錢（房價及租金還可能持續上漲）。而且，泰國房產經歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫，現在慢慢恢覆到當年的水平，因此泰國房產發展健康。與中國房產相比，出租回報率低，人民幣100-200萬的房子在二三線城市大概能租個3000-4000元/月吧。
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部分文章取自：外國買房網
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