“一帶一路”中的泰國,房產人氣不斷,投資處於黃金期!|泰國曼谷房地產|環球管家物業管理My Home Manage

這兩年,最熱的新聞是什麽?當屬一帶一路了!
中國擬投資9000億美元的“一帶一路”倡議堪稱歷史上由單個國家發起的最大規模的海外投資行動。
如今,一帶一路已被視為中國為全世界提供的方案,那麽,什麽是一帶一路?
一帶一路其實是兩條貿易通道的簡稱
2013年,我國第一次提出了這個概念,希望在未來發展兩條對外貿易通道,一條是沿著古絲綢之路從陸路展開的經濟帶,簡稱為一帶;另一條是沿著古代我國海上貿易的水路展開的貿易之路,簡稱一路。於是一個陸上貿易一個海上貿易,兩條貿易通道合起來簡稱就是所謂的:一帶一路。
為什麽獲得全世界的積極反響
29位國家元首,92個國家的9名副總理、7名外長、190名部級官員,61個國際組織的89名代表,全球4000多名記者,集聚北京……一起討論"中國藥方",首屆"一帶一路"國際高峰論壇,在北京進行。
最後時刻,日本來了,韓國來了,連最“反對”的美國都來了!誰都不想錯過,21世紀的偉大構想,中國的世界影響力可見一斑。
一帶一路與泰國有什麽關系?
泰國總理巴育表示,中國積極推進陸上互聯互通即絲綢之路經濟帶建設,"一帶一路"把東盟、亞洲、非洲和歐洲連接起來,包括政策聯通、貿易暢通、資金融通等多領域合作。
可以肯定的是,泰國是"一帶一路"沿線國家,通過“一帶一路”同世界上各大市場聯通起來,希望大家關註並共同支持該倡議落實。
泰國東部經濟走廊
泰國東部經濟走廊簡稱EEC,是指泰國在東部沿海的北柳府、春武里 (芭達雅所在地) 和羅勇 (芭達雅烏塔堡機場所在地) 三府設立經濟區,通過大力發展基礎設施,實行一系列重大投資優惠政策,升級泰國經濟4.0計劃。
泰國政府將把EEC經濟特區打造為海陸空三維國際交通樞紐,東南亞新經濟中心!作為泰國唯一國家級經濟特區,EEC經濟特區是東西經濟走廊和南北經濟走廊的聯通中心。特區規劃區域包括泰國北柳、春武里和羅勇3府,連接印度洋、太平洋,柬埔寨、老撾、緬甸、越南和中國南部。
其目標是打造"東盟最佳和最現代的經濟特區",是推動泰國經濟發展的新動能,也是泰國政府積極應對全球競爭力、實現泰國經濟4.0發展目標所做的努力。
泰國政府將出台《東部經濟走廊法案》供相關基金,鼓勵跨境投資。
未來,泰國東部經濟走廊將發展成為:世界級經濟中心、貿易和投資中心、交通和物流中心、世界級旅遊勝地及東南亞大門。
一帶一路給泰國的機遇
前不久,阿里巴巴再次註資10 億美元,將其在Lazada的股權份額提升至83%。
2016年4月,阿里巴巴以10 億美元的價格,獲得總部位於泰國的東南亞最大電商平台Lazada的控股權。
澳新銀行的統計數據稱,2016 年,來自中國的資本占泰國外來直接投資的14%。
中國投資的湧入帶動了泰國電子商務、基礎設施、旅遊等多個產業的發展,作為一個相對成熟的投資目的國,中國企業到泰國投資,除了了解基本的稅務環境外,設立一個合適的投資控股平台非常重要。
其中,新加坡和香港可以作為控股平台的理想設立地。
繼阿里巴巴之後,面對泰國榴蓮的巨大誘惑,同是電商巨頭的京東也按耐不住了。
近日,京東牽手泰國最大生鮮批發市場"噠叻泰"的所有者—泰國女皇冷凍水果公司,雙方欲就榴蓮進出口貿易展開合作,達成戰略夥伴關系。
雙方將在新鮮榴蓮和冷凍榴蓮業務方面展開深度合作,京東作為競爭對手,對於馬雲訪泰開啟相對高調"榴蓮外交"的回應,與阿里巴巴不同的是,京東采取的是一種更接地氣的合作方式。
泰國房產人氣不斷,投資黃金期
根據國外一家權威海外房地產網站數據顯示,海外買家和投資者對泰國房產的興趣急劇上升。
根據國外網站的研究報告以及其刊登的《房產投資排行榜》一文中,數據中顯示泰國房產在全球房產搜索中爬升了2位,居於第4名的位置,占全球房產搜索的3.61%,僅排在傳統海外房產地西班牙、美國和加拿大之後。
此外,眾所周知,泰國政府正在大力修建基礎設施,隨著經濟發展,投資者的增多,會帶動房地產經濟穩步增長。東盟已10國開放,泰國作為東盟10國的中心國家,更是吸引著眾多投資者到泰國房產投資,曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜;生活配套設施齊全,國際化程度高。泰國房價漲勢可觀,從過去10年的統計數據來看,曼谷等地中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報,泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。
泰國住宿業具有世界一流水平
泰國住宿業享有很高聲譽,它之所以備受青睞,得益於泰國房產的精良裝修,配套完備,酒店式的管理等。
調查中,66%的外派人員表示在泰國,住宿費明顯減少,可見,泰國房產的高性價比漸成行業優勢。
泰國低廉的生活成本
這也是讓很多人為之向往的其中一個重要因素。
很多企業外派人員以較低的生活成本,仍能過上高標準的生活,超市購物很便宜,同時不論是餐館吃飯、街頭食品,還是服裝、交通工具和住宿的費用也是同樣很低。
因此投資泰國房產,並在物業穩定增值的情況下,面對這樣優秀的市場環境,你動心了嗎?


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Via:世界日報

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