／取自大紀元
首先，為什麼要投資海外房地產呢？主要是因為目前的房地產市場萎縮、房價走跌、政策較不明確等因素影響，使得想獲利的投資者們，紛紛轉往海外進行房地產投資。為了能夠更快速地了解，海外房地產投資的好處，我們海外投資就先來看一下，海外房地產投資的三大優點有哪些吧！
較多的選擇─較低的風險
海外投資的方式非常多，包括基金、保險、儲蓄型商品等。不過在華人的觀念裡，大部分都受到「有土斯有財」所影響，加上住房有永遠需求，而房價每年又會隨著市場波動，最佳投資地點也會跟著不斷變化。比起單一國家內的房地產投資，海外有更多政治、經濟、社會穩定的國家可以選擇，因此也促使越來越多人選擇海外房地產投資。
低房價高租金─高報酬率
如前所述，「住房永遠有需求」。如果能夠有自己的房子用來出租，相信也是一筆穩定的收入來源之一。全球交易資訊透明、價格公開且租屋市場健全、經濟成長穩定的國家不在少數，例如：美國加州、澳洲布里斯本等。房價不一定會比較貴，但國民人均所得卻很高，租金相對能夠有更大的調整空間，再搭配低房價的趨勢，投資報酬率自然勝過單一市場。
海外所得則高申報─節稅
你知道買房是可以節稅的嗎？近年來，台灣政府也開始推出海外投資的相關政策，在報稅時更增加「海外所得扣除額」的項目，讓在海外投資的人也能享有節稅福利。另外，也有一些人在海外投資房地產，是為了透過「購房移民政策」擁有一個「海外的身分」，像是葡萄牙、西班牙、義大利、希臘等國家都有相關政策，也因此促使更多投資者，願意到這些國家購買海外房地產做投資。
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