2020年，預計菲律賓房地產業將延續其增長趨勢，並保持良好狀態。這項預測，是基於居外網調查研究的結果，以及房地產業領袖─仲量聯行所收集的數據。根據仲量聯行的報告，2019年，菲律賓房市的辦公樓、住宅、零售店面和酒店物業，銷售額均呈上升趨勢。仲量聯行認為，菲律賓房地產業，在2020年的前景依然樂觀。菲律賓房市、菲律賓房價
辦公樓
針對辦公樓物業在2020年的表現，各機構和去年一樣，再次做出了積極的預測。在供應方面，預計今年辦公樓物業將大幅增加。而在需求方面，菲律賓業務流程外包（BPO），在線博彩業和靈活職場企業的辦公空間占用率，預示了樂觀的前景。由於租賃需求和投資者收益較為穩定，預計房租將出現上升趨勢。而這將拉高辦公樓開發項目的資本價值。
住宅
由於人們對中高檔住宅的需求十分強勁，預計2020年，菲律賓住宅市場將蓬勃發展。目前，中高檔住宅開發項目的預售單元占比，已經達到了80%至100%。菲律賓業務流程外包，和在線博彩企業對辦公場所有較大需求。預計馬卡蒂和BGC商務區的住宅租賃市場，也將受益於這類穩定需求的溢出效應。
零售
菲律賓的宏觀經濟環境良好，因此可能會對零售市場產生推動作用。由於實收資本要求較低，且《菲律賓貿易自由化法案》使政策有所放寬，菲律賓的外國投資可能增加。政府正在圍繞實施《房地產投資信托》法規一事進行討論，這可能也會鼓勵投資者，將更多資金投向零售市場。
酒店
2020年，酒店業將保持出色表現。外國酒店運營商可能進入菲律賓市場，並與當地開發商建立合作關系。菲律賓政府正透過加強基礎設施建設，以改善旅遊的交通便利性，向旅遊業提供支持。根據預測，這些舉措將在2020年，對旅遊業產生積極影響，進而推動酒店業的發展。
其他新機遇
仲量聯行表示，菲律賓房地產業在2020年的前景依然樂觀。2020年，菲律賓業務流程外包行業，對房產空間的穩定需求，以及新興房產利益相關者（如技術企業，或靈活的空間運營商）不斷增長的需求，將繼續對菲律賓房市產生重大影響。
綜上所述，預計菲律賓房地產業，將在2020年繼續穩步發展。儘管許多人對於包容性稅收改革二號方案的影響，仍抱有擔憂，且菲律賓經濟特區管理局（PEZA）審批建築的進程緩慢。但2020年的房地產業前景，依然相當樂觀。
文章取自：環球管家
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