【海外投資風險】新冠疫情重創經濟 東協中泰國最受投資者青睞︱環球管家海外房產投資

 

由於全球經濟發展國家,皆受到新型冠狀肺炎COVID-19影響。因此,EIC(泰國經濟及商業研究中心)發布報告表示,疫情將導致全球股市下跌、供應鏈斷層、石油價格大幅下降等經濟危機。並認為2020上半年,會有許多國家進入經濟衰退狀況,如日本、義大利、德國、英國及香港等。

世界銀行表示,泰銖自2019年以來已升值8.9%,對其國際旅遊與商品出口造成衝擊。該行預測泰國2019年的經濟成長率為2.7%,2020年為2.9%。隨著大型公共基礎設施項目的實施,私人消費與投資增加,將成為泰國2020年經濟成長的主要動力。

泰國受疫情影響了觀光、出口和國內消費三個面向,央行計畫將支持資金之流動性。以特殊信貸機制,透過銀行支持貨幣市場基金,或每日固定收益基金的流動性。泰國政府已對於經濟增長放緩,迅速做出了反應。透過寬鬆的貨幣政策與財政刺激方案,來促進經濟成長。世界銀行建議泰國政府,未來可考慮推動重大公共投資項目、提高公共投資管理效率,以及為弱勢家庭提供社會保護政策,以提高刺激措施的有效性。

因此,市場專家預測東南亞國家,將會成為下一波實力經濟體。其中,又以泰國最受矚目期待。

一、泰政府推出外資最期待的FDI優惠方案,促使海外投資仍持續增長。

即使泰國出口當前為放緩現象,泰政府仍在此時,推出眾多外資機構心裡「最具國際競爭力」的外國直接投資(FDI)優惠方案。2019年前九個月,相比2018年同期,泰國的海外投資申請增長了69%,總計2,034億泰銖的投資資金,用於政府目標行業的項目。

二、因應東部經濟走廊(EEC),持續發展大型基礎建設。

隨著經濟實力成長與通訊基礎建設成熟,泰國已成為東協國家中,最值得拓展的市場之一。而泰國為因應東部經濟走廊(EEC),大力發展基建及一系列投資優惠政策。2019年,泰國在基礎建設項目上的投資,大約1,000億泰銖以上。

政府將於2020年底,推出六大東部經濟走廊項目:

  1. 曼谷周邊的第三大國際機場─烏達拋(U-Tapao)國際機場將完工。
  2. 連接三個機場的高速鐵路:蘇凡納布(Suvarnabhumi)、 廊曼(Don Mueang)和烏達拋(U-Tapao)國際機場。
  3. 設烏達拋(U-Tapao)機場為飛機維修站。
  4. 瑪達普港(Map Ta Phut)三期擴建工程。
  5. 廉查邦港(Laem Chabang)三期擴建工程。
  6. 發展數位產業園區(EECD)。

三、值得關注的軟實力,泰國電子商務崛起。

泰國政府已開始與中國頂尖的電子商務企業,和擁有廣泛分銷網絡的大型泰國零售商結成聯盟。尤其是阿里巴巴(Alibaba)大力投資東部經濟走廊三府中的北柳府,規劃設立大型物流中心,並投資東部經濟走廊內的電子商務工業園區。未來幾年,政府也將擴大數字經濟基礎的建設力度。

四、在泰外籍人士持續增加,塑造多元就業機會。

隨著外資投資機會增加、簽證開放,投資者更能於個人層面受益。凡於泰國投資50萬泰銖以上之投資者,即可享多次入境簽證、商業活動許可證、長期居留,以及獲世界級豪華服務的機會。2019年第一季度,泰國菁英簽證的使用率增加了60%。

雖然全球皆受到疫情波及,但泰國的未來規劃,似乎比現況要來得光明許多。若將其以國際背景、經濟發展的規畫面向來分析,泰國依然是非常值得投資關注的!

文章取自:環球管家


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