／取自全球房產新聞網
近年來，為什麼柬埔寨成為了眾人矚目的焦點？又有著什麼樣的投資優勢？以下將說明，值得你投資柬埔寨的七大理由！
1. 政局穩定，開啟經濟上行模式
柬埔寨正處於經濟發展時期，GDP以平均7%的速度穩定增長，為全球近十年成長最快的國家之一。成功吸引中國、韓國、日本等國家前往投資進駐，成為東南亞的新興投資點。
2. 東盟核心，一帶一路據點
柬埔寨位於中南半島西南部，地理位置優越，正處於東盟核心與大湄公河次區域，是個戰略性極佳的地理位置。同時，也是前往全球重要市場的要道，為泛亞高鐵樞紐「一帶一路」的據點之一。
該鐵路將為周邊國家，帶來超過一千億美元的對華貿易出口增量。對柬埔寨而言，將迎來經濟黃金爆發期。
3. 人口結構年輕化，強大消費紅利
柬埔寨的人口結構年輕化，30歲以下占總人口70%，呈現完美的金字塔型。年輕的人口結構，為柬埔寨的經濟增長，提供了充足的勞動力。強大的人口紅利，也進一步為柬埔寨房產發展提供了基礎。
4. 旅遊業發達，刺激經濟持續發展
據統計，2012年到2019年間，赴柬埔寨旅遊人數，從350萬增長至620萬以上。
世界旅遊組織發布報告表示，旅遊業為柬埔寨第二大支柱產業，其占GDP比例超過10%。而由旅遊業所帶動的相關產業，GDP貢獻率則接近40%。為亞洲地區，旅遊業占GDP百分比最高的國家之一。
5. 無外匯管制，經濟自由度高
柬埔寨為東盟國家中，公認投資管制最少的國家。無外匯管制，包括銀行、保險、交通、通訊等行業，皆允許外資獨資，經濟自由且商機無限。
其中，房地產市場更憑借高度開放、投資政策寬鬆、以美元計價、無外匯風險等優勢，吸引眾多投資者的目光。數據顯示，2019年中國買家的詢盤數量，較上一年猛增超550%。
6. 房價起點低，成長空間大
《全球房地產指南》曾分析指出，柬埔寨首都金邊目前均價2,500美元/㎡，以平均高達15%的漲幅增長。為東南亞首都中，價格最低、增長率最高的城市。
同時，金邊公寓出租率達90%，核心區域的租金回報率高達10.8%。因此，被評為「相當值得投資」的國家。
7. 永久產權，財富世代傳襲
2010年，柬埔寨通過《外國人持有產權法案》，開放外國人買賣房產。只須年滿18歲，憑護照即可自由買賣兩樓以上之集合式住宅、公寓大樓，並擁有永久居住權，且無遺產稅。
如有相關柬埔寨投資需求，皆歡迎至報名頁面填寫資料。環球管家將會於分享會上，為您分析最完整的柬埔寨投資脈絡與資訊。帶您用不同的角度，了解與探討柬埔寨的經濟成長狀況！
文章取自：環球管家
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