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繼上篇【海外買房攻略】投資海外房產輕鬆上手！越南買房流程與注意事項（上）︱環球管家海外房產投資，解說了越南買房的投資風險與注意事項。本文繼續整理了，投資越南房地產最常見的問與答，讓您一次參考！
Q：外國人在越南買房，要具備什麼資格？
A：其實越南房地產法規相當清楚，外國人只要合法入境，且入境章蓋在護照內頁，即可於越南合法買房。
Q：外國人在越南，可購買的房屋種類有哪些？
A：外國人可以購買連排屋、別墅、公寓。
Q：外國人於越南買房之房產所有權為多久？
A：越南的房產所有權皆為50年。而若在到期前轉讓給越南人，即可變成永久產權。
Q：至越南買房通常須飛幾趟？
A：至少兩趟，買房及賣房的時候。
Q：越南市中心之中古屋房價為多少？
A：越南房地產市場區分為南越胡志明，以及北越河內。胡志明市中心每平米約10,000美元，即相當於每台坪100萬台幣。而河內市中心每平米則為4,000美元，即每台坪40萬台幣。
Q：在越南買房是否有包租服務？
A：投資越南房產，通常無包租服務。因此須慎選仲介，好讓您的房產順利出租。
Q：越南房產的出租回報率通常為多少？
A：越南房產每年收取租金的回報率，取決於許多因素，包含房價、裝修價格、租金、仲介費等。但大致上來說，在扣除仲介費後，越南房產大多都有5%左右的收租回報。操作好一點的案例，則可做到6%以上的收租回報率。
Q：越南人買房有無忌諱的數字？
A：越南人不喜歡數字13。因此，開發商通常會將13樓改為12A樓。
如有相關越南房產投資需求，皆歡迎至Myhomemanage - 環球管家洽詢我們，將有專員為您講解及服務！
文章取自：環球管家
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